デューデリジェンス
デューデリジェンスとは、主に投資用不動産の取引やマーケティング分析・遵法性判断の際に行なわれ、市場性・収益性・権利関係及び遵法性の調査、キャッシュフロー分析、リスク分析等多方面からの詳細な精査を行なうことです。
弊社では、ご依頼の用途に応じ、不動産鑑定評価書の前半調査部分をベースに作成した「調査報告書」や「意見書」等の各称にて発行・提供させていただいており、過去において様々なシーンにご利用頂いております。
大量案件につきましても、鑑定業務10年以上の不動産鑑定士１７名で構成されている「株式会社鑑定法人アイラウンド」と提携しており、迅速に全国各地対応が可能な体制を整えております。
- 各種情報収集、市場調査として
- 売買、賃貸借の判断材料として
- 不動産リスク分析として
- 不動産収益査定、不動産証券化を前提とした調査として
※あくまでも「調査報告書」「意見書」「レポート等」は「不動産鑑定評価書」と違い記載内容が簡略化されております。よって不動産鑑定評価基準に定められている記載内容とは一部、若しくは大半にて異なっております。
※※これらのサービスに関しましても、各種調査結果を貨幣額を以って書面にて表示する場合には、国土交通省「価格調査ガイドライン」（略称）による書面の取り交わしが必須となります。